北京核心区房价暴跌40%，中国经济最后高地失守！权力中枢失血，京城消费断崖式下跌，通缩吞噬中枢城市；权力型经济崩裂陷通缩螺旋，中国社会进入返贫寒冬期； #精英论坛 12/19/2025

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北京，一直被视为中国房价最后的堡垒。权贵云集、学区加持、政策中枢，过去十多年，北京被认为「只会慢跌、不会崩」。但现在，这个神话正在破灭。最新成交合同显示，北京核心区二手房，两年暴跌 40% 以上，部分楼盘甚至腰斩。与此同时，北京消费出现 20 多年来首次负增长，服务业、建筑业、制造业同时跌破荣枯线。这不只是房地产下行，而是权力型经济开始失血的信号。当连北京都撑不住，中国经济还怎么撑？

嘉宾：李军 郭君 石山

#北京房价 #返贫现象 #内需不足 #消费疲软 #中国经济 #珠三角 #制造业低迷 #长三角 #居民贷款负增长 #地方债 #央行放水 #通缩螺旋 #十五五计划 #服务业走弱 #中枢城市失血
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